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馬伏村位于“建陽—武夷”新南平核心，是理孝文化承載地，朱子理學啟蒙地。近年來，當地探索“五合一”鏈條模式，以一規劃、一導則為藍圖，邀請上海同濟大學規劃團隊開展全過程陪伴式服務，建設馬伏熹云灣項目，統籌推進“五大振興”，成為武夷山國家公園1號風景道的網紅打卡點。
7月24日，上海同濟大學黨委委員、副校長石振明一行來到建陽區馬伏村考察鄉村振興項目建設情況，提出具體的意見和建議。2024年3月，同濟大學新農村發展研究院開展全過程陪伴式服務，規劃團隊駐村調研，結合馬伏村獨特的地理人文環境和實際功能需求，進行科學的空間布局和功能分區，合理規劃田園、山林、水岸與村居，以麻陽溪千載文脈為魂，建設一條活力老街、一帶魅力水岸，豐富文化研學、農耕體驗、休閑游玩等業態體系。
同濟大學新農村發展研究院專職研究員林華斌：“跟原來的這種修舊如舊的做法不一樣，我們采取新舊結合的理念，讓舊的更舊，讓新的更新，然后通過碰撞產生美感；第二，是在整個模式上有一個突破，這次是先把所有的運營業態想清楚，把房子里面要裝的內容先落實好，然后在這個基礎上，我們再來開展規劃設計，使之與后期的經營業態相匹配；第三，從這個資金來源來說，也有突破，原來我們都是通過政策補助資金，包括專項債相關的一些渠道，這次是通過政策銀行的方式，解決了建設資金的問題。” 在建設中，項目采取“EPC＋O”的模式，引入專業運營公司，形成“國企＋運營公司＋鎮村＋村民”的管理模式，充分利用村莊內閑置的古建筑和空間，將豐富的文化資源巧妙地活化轉化為多樣化的文旅產品，開發出“麻陽溪千載文脈館”“云莊書院”等具有濃厚地方特色的文化項目，為馬伏村注入新的文化活力。
上海同濟大學新農村發展研究院專職研究員林華斌：“我們一定會用交叉學科的視野來對待這個問題，因為鄉村它本身是一個復雜的課題，包含了社會學的東西，包含了生態學的東西，包含了區域經濟，和產業的一些相關的這種研究方向，所以我們未來在做鄉村振興項目的時候，會聯動我們大學的各個學科各個平臺，更全面更綜合的來推動鄉村振興。” 作為城市的“后花園”，如今，馬伏熹云灣豐富多樣的業態，吸引眾多游客拍照留念。2025年“五一”期間，日均游客量突破一萬人、比增601％。
建陽區莒口鎮人民政府鎮長范啟昌：“度假區里有33個業態，讓游客吃、住、行、游、購、娛，在這里玩的開心、住的舒心。下一步我們計劃建設一個鄉村振興研學基地，一天可以同時容納500人，把馬伏的特色亮點通過研學，讓各地的游客和學生能夠宣傳出去，把特色產品賣出好價錢。”（黎志剛） |
